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衡阳市国有建设用地使用权[2019]网挂232号(蒸湘区)

来源:衡阳市公共资源交易中心    发布时间:2019-09-30

衡公资土挂告字〔2019〕163

根据土地管理法律法规规定,经衡阳市土地储备与经营管理委员会(2018年第4次总第31)会议审定衡阳市公共资源交易中心受衡阳市自然资源和规划局的委托,决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

面积

()

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

交地

标准

起始

(万元)

竞买

保证

(万元)

起始增价幅

(万元/次)

容积率

绿地率

建筑

密度

[2019]网挂232号

市蒸湘区立新大道与红湘路交汇处

15.65

住宅用地、商业用地(商业用地不超过总用地面积的30%)

 

4.1

 

 

33%

 

 

27%

 

居住70年商业40年

完成土地使用权收回现状

7913

1583

100

注:1、宗地起始总价及宗地成交价不含契税,交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应缴纳的其它费用。

2、上述宗地评估报告备案号为:4301519BA0116。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可联合申请,但其他法律法规规定不得参加竞买的,均不予受理申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易,即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《衡阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等文件,有意竞买者可登录衡阳市公共资源交易系统网站(ggzy.hengyang.gov.cn)查询。本次挂牌公告期为21天,即 2019   9    30 日至 2019  10    20  日止,申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

五、本次挂牌报价时间为天,即:2019  10    21  8时至 2019   10  30 17时止。

六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登陆衡阳市公共资源交易系统网站,并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为  2019   10   28 16时。挂牌报价时间截止时,系统自动进入网上限时竞价程序,通过网上竞价确定竞得人。

七、手续办理要求:要求竞得人在为期10天成交公示后3个工作日内签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之后10个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并与蒸湘区政府签订《安置房建设监管协议》。逾期不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《安置房建设监管协议》,取消其土地竞得人资格,竞买保证金不予退还。

、其他事项:

1、根据蒸湘区政府来函对竞得人提出以下要求:

①竞得人必须按以下内容对衡南县农行家属院84户进行拆迁安置:(1)每户安置套内面积117.52平方米的住房一套,84户总计套内面积为9871.68平方米;补偿每户地下车库库位1个,合计84个;承担84户业主三年的物业管理费;每户补偿住房装修费用10万元,合计840万元。(2)竞得人务必做到在衡南农行家属院原址安置,先建好安置房,再拆除旧房,且安置地的拆迁由竞得人负责。

②为应对春季雨季及时消除安全隐患,该地块原土地使用者对原已动工的地下室及该地块存在的安全隐患处进行了相关安全加固工程。因此,除了在市财政原审核结算以外,竞得人应对这部分工程按实际发生的工程量(具体以财政评审为准)另行结算支付。

③为保证拆迁工作的顺利进行,稳妥处理好该遗留问题,落实2018市政府会议纪要精神,竞得人除按成交价支付土地价款外,另须向区政府交纳3000万元的安置房建设保证金,并与区政府签订相关协议,明确责权,确保在规定期限内交付安置房。

2、请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况,并到市自然资源和规划局对宗地的详细情况进行咨询,如参与竞买,视为已对宗地详细情况及现状完全接受无异议。

联系地址:衡阳市华新开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦

联系人:占先生                址:ggzy.hengyang.gov.cn)

业务咨询电话:0734-8846515(衡阳市公共资源交易中心)

                                                                   2019年930