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来源：衡阳市公共资源交易中心 发布时间：2020-05-07
| 衡阳市公共资源交易中心 国有产权交易网上竞价公告 | |||
| 公告编号： | 衡公资产字[2020]002号 | 标的编号： | CQJY20200507001 |
| 项目名称： | 衡阳市南湖公园水上乐园经营权租赁 | ||
| 标的名称： | 衡阳市南湖公园水上乐园经营权租赁 | ||
| 产权类型： | 资产 | ||
| 竞价方式： | 网上竞价 | ||
| 一、转让方承诺 | |||
| 我方现提出申请，请贵中心将我方持有的衡阳市南湖公园水上乐园经营权租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权； 2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务； 5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 | |||
| 二、转让方基本情况 | |||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 衡阳市南湖公园管理处 | |
| 统一社会信用代码 | 12430400MB115516X3 | ||
| 注册地（住所） | 衡阳市雁峰区岳屏镇南湖村 | ||
| 公司类型（单位类型） | 事业单位 | ||
| 三、产权交易行为批准情况 | |||
| 产权交易行为批准情况 | 国资监管机构 | 衡阳市城市管理和综合执法局 | |
| 所属集团或主管部门 | 衡阳市园林绿化服务中心 | ||
| 批准单位名称 | 衡阳市城市管理和综合执法局 | ||
| 批准文件名称及文号 | 《关于市南湖公园水上乐园招标工作的批复》 | ||
| 四、标的基本情况 | |||
| 标的信息 | |||
| 资产评估情况 | 评估核准（备案）机构 | 衡阳市城市管理和综合执法局 | |
| 评估机构 | 湖南湘军房地产土地资产评估有限责任公司 | ||
| 评估报告编号 | 湘军资评报字[2020]第0020号 | ||
| 评估基准日 | 2019年12月31日 | ||
| 资产评估结果 | 2297161.95元/年 | ||
| 五、重要信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 1.本次公开招标以标的物现状对其经营权进行公开竞价，竞标采用网上竞价形式，竞租人在竞拍前须对本标的物进行充分了解，招租方对标的物中所有瑕疵不做任何承诺和担保。 2.衡阳市南湖公园水上乐园经营权招标项目网上竞价起始价为人民币：230万元/年（大写：贰佰叁拾万元整），增价幅度为人民币：5万元/次（大写：伍万元整），竞买人须缴纳竞拍保证金100万元（大写：壹佰万元整）。 3.项目经营权租赁期限为五年，年租金以衡阳市公共资源交易中心网上竞价最终竞价结果为准。竞得人需在竞得后10个工作日内与我方签订合同并缴纳履约保证金200万元（大写：贰佰万元），若竞得方未及时交纳履约保证金则视为放弃中标。 4.全年租赁费用竞得方分两次向我方支付，竞得方须在每年6月30日前向我方指定账户支付全年的50％租赁费用，每年10月31日前支付剩余租赁费用。 5.竞得方应规范使用水上乐园项目内设备设施和场地，需有符合国家行业相关规定要求的工作人员维护、操作相关设施设备。整体项目设备设施已投入使用五年，经检验，满足继续使用条件。租赁合同到期后，我方将进行审查验收项目设备设施，竞得方需保障项目内设备设施完好，正常运转。固定资产若有损害，我方有权从履约保证金中扣除相关维修费用。 6.竞得方须确保安全经营和服务质量，须自行负责办理特种设备安全检查及运营资质许可等相关手续。避免重大安全事故和服务投诉，如出现安全事故，竞得方承担全部经济和法律责任。 7.本次网上竞价活动采取资格前审，竞买人在参与竞价前须提供资料进行以下资格前审： 1、竞买人必须为中华人民共和国内独立的企业法人单位,且具有独立民事行为能力。 2、竞买人应具备水上设备游乐相关经营资质。 3、具有良好的银行资信和商业信誉.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，近三年经营项目中未发生过重大安全事故。 4.竞买方携带企业营业执照原件、复印件，法人代表身份证原件、复印件及相关经营资质资料到公共资源交易中心报名。 未通过资格前审的竞买方参与了该标的的报价，竞拍保证金不予以退还，并按《网上竞价须知》约定处理。 | ||
| 六、竞价时间安排 | |||
| 公告起始时间： | 2020年05月07日 | 公告截止时间： | 2020年05月25日10:00 |
| 自由报价起始时间 | 2020年05月07日 | 自由报价截止时间： | 2020年05月25日10:00 |
| 资格审查文件递交截止时间： | 2020年05月19日17:00 | ||
| 限时竞价起始时间： | 2020年05月25日10:00 | ||
| 质疑起始时间： | 2020年05月07日 | 质疑截止时间： | 2020年05月22日17:00 |
| 答疑起始时间： | 2020年05月07日 | 答疑截止时间： | 2020年05月22日17:00 |
| 保证金缴纳起始时间： | 2020年05月07日 | 保证金缴纳截止时间： | 2020年05月22日17:00 |
| 七、交易条件与受让方资格条件 | |||
| 交易条件 | 起始价(万元/年) | 230.00 | |
| 保证金(万元) | 100.00 | ||
| 增价幅度(万元/年) | 5.00 | ||
| 交易价款支付方式 | 一次清付清 | ||
| 保证金交纳截止时间 | 2020年05月22日17:00 | ||
| 受让方资格条件 | 1、竞买人必须为中华人民共和国内独立的企业法人单位,且具有独立民事行为能力。 2、竞买人应具备水上设备游乐相关经营资质。 3、具有良好的银行资信和商业信誉.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，近三年经营项目中未发生过重大安全事故。 4、竞买方携带企业营业执照原件、复印件，法人代表身份证原件、复印件及相关经营资质资料到公共资源交易中心报名。 | ||
| 与交易相关其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将标的物对应的竞买保证金汇入衡阳市公共资源交易中心（简称：交易中心）指定账户。 3、本次交易采取网上竞价的方式确定受让方（竞得人）。 4、竞得入选人应当在网上竞价交易活动结束次日起3个工作日内，持《成交告知书》（在线打印）及交易文件中要求的有关资格证明材料到交易中心办理资格审核及签订《成交确认书》。 5、竞得人应在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 6、竞得人交纳的竞买保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，该部分成交价款由交易中心转至《国有产权交易项目交割单》提供的银行账户(无需竞得人另行向交易中心出具授权委托书)；其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的，在网上竞价交易活动结束次日起，交易中心将在5个工作日内全额（不计息）原途径退还至交款人账户。对受让方资格条件有要求需要进行资格审查的交易项目，竞买保证金退还按《网上竞价须知》约定处理。 7、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性（或按《产权交易合同》约定）汇入衡阳市公共资源交易中心指定账户。 8、其他未尽事宜详见《衡阳市公共资源交易中心国有产权交易网上竞价须知》（简称：《网上竞价须知》）。 | ||
| 是否行使优先购买权 | 否 | ||
| 八、其他信息 | |||
| 竞价公告期 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
| 公告期满后 如未征集到意向受让方 | 信息发布终结。 | ||
| 违约责任及其他 | 详见《网上竞价须知》。 | ||
| 发布媒体名称 | 衡阳市党政门户网，湖南衡阳公共资源交易服务平台， 衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）等 | ||
| 九、联系方式 | |||
| 单位名称 | 联系人 | 联系电话 | |
| 转让方（看货联系人） | 曾先生 | 15973470347 | |
| 衡阳市公共资源交易中心 | 技术信息科 | 0734-8846545 | |
| 衡阳市公共资源交易中心 | 国有产权交易科（袁先生） | 0734-8846516、8846542 | |
| 湖南省数字认证服务中心 有限公司 | CA办理 | 0734-8846535 | |
| 十、相关附件 | |||
| 相关附件 | 《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》 | ||
| 衡阳市公共资源交易中心 2020年05月07日 | ||
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