衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

衡公资土挂告字〔2021〕92号

根据土地管理法律法规规定，经衡阳市土地储备与经营管理委员会2020年第5次(总第44次)会议审定，衡阳市公共资源交易中心受衡阳市自然资源和规划局的委托，决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、宗地起始总价及宗地成交价不含契税、交易服务费和征地拆迁服务费等法律法规规定土地受让人应当缴纳的其它费用。

2、上述宗地评估报告备案号为:4301521BA0088。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请，但其他法律法规规定不得参加竞买的，均不予受理申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《衡阳市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则》和《衡阳市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等文件，有意竞买者可登陆衡阳市公共资源交易系统网站（ggzy.hengyang.gov.cn）查询。本次挂牌公告期为20天，即 2021年  5 月 26 日至 2021年  6  月  14  日止，申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加报名竞买。

五、本次挂牌报价时间为十天，即：2021年  6 月 15 日8时至 2021 年 6 月 24 日16时止。

六、申请人应当在保证金交纳时间截止前登陆衡阳市公共资源交易系统网站，并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。保证金交纳截止时间为  2021 年 6 月 22 日16时。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上竞价确定竞得人。

七、手续办理要求：要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后10个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。

八、竞买要求。

1、项目开发须满足高新区的产业定位，符合高新区规划设计要求。

2、项目建设要求：根据高新区产业布局要求建设，项目总投资不得低于2亿元人民币，投资强度不低于520万元/亩，须建设集电商交易平台、商品物流配送、现代智慧仓储等综合性物流服务于一体的网络化智慧物流服务项目。

3、竞得人须在上述宗地摘牌后3个月内动工建设，30个月内竣工运营。

4、竞得人须保证上述宗地在项目竣工运营五年内产值累计不低于3亿元人民币；项目竣工运营五年内上缴税收累计不低于3000万元人民币，其中第一至二年累计上缴税收不得低于1000万元人民币，第三至五年累计上缴税收不得低于2000万元人民币。

5、竞买人应在签订《成交确认书》后5个工作日内与衡阳高新技术产业开发区管理委员会签订《高新区产业项目建设及运营发展监管协议》，并同时缴纳100万元履约保证金至衡阳高新技术产业开发区管理委员会账户(以银行保函形式)，在本项目用地正式开工或竣工运营后7日内，履约保证金按原路无息退还。

6、竞得人确保项目开业运营后10年内不迁离注册地、不改变在衡阳高新区的纳税义务、不减少注册资本、不减少投资额度、不改变土地竞得人实际控制股东。

7、竞买人未按照要求建设的,只要构成违约，即收回土地使用权，并限期自行拆除地上建筑物,逾期不拆除的予以没收。

8、竞买人若不符合竞买要求，则竞买结果无效，竞买保证金不予退还。

9、《高新区产业项目建设及运营发展监管协议》由衡阳高新技术产业开发区管理委员会拟定并作为土地挂牌文件一并公告。

九、其他事项：

请竞买人在参与竞买前到现场踏看地块情况，并到市自然资源和规划局对该宗地的详细情况进行咨询，如参与竞买，视为已对该宗地详细情况及现状完全接受无异议。

联系地址：衡阳市华新开发区衡州大道西段湘桂村蒸德大厦

网    址：ggzy.hengyang.gov.cn          

联系人：占先生      业务咨询电话：0734－8846513（衡阳市公共资源交易中心）             

                                                              2021年 5月 26 日

（物流用地）监管协议

规条150号.pdf
规条150号附图.pdf

测量报告.pdf