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白钢办公楼、招待所租赁交易公告

来源:衡阳市公共资源交易中心 发布时间:2020-10-13

衡阳市公共资源交易中心
国有产权交易网上竞价公告
公告编号: 衡公资产字[2020]018号 标的编号: CQJY20201010001
项目名称: 白钢办公楼、招待所租赁
标的名称: 白钢办公楼、招待所租赁
产权类型: 资产
竞价方式: 网上竞价
一、转让方承诺
    我方现提出申请,请贵中心将我方持有的白钢办公楼、招待所租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
   1、本次交易标的是我方真实意愿表示,交易的标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权;
   2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
   3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
   4、我方在交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,并按照有关要求履行义务;
   5、我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵中心造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
   
二、转让方基本情况
转让方基本情况 转让方名称 衡阳市白地市钢铁水泥有限责任公司
统一社会信用代码 91430400691848659W
注册地(住所) 衡阳市祁东县白地市镇白钢街61号
公司类型(单位类型) 国有企业
三、产权交易行为批准情况
产权交易行为批准情况 国资监管机构 衡阳市人民政府国有资产监督管理委员会
所属集团或主管部门 衡阳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准单位名称 衡阳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号 《关于同意白地市钢铁水泥有限公司办公楼、招待所出租的批复》(衡国资[2020]105号)
四、标的基本情况
标的信息 地址 白钢路61号办公楼、招待所
面积 3258
用途
期限 5年
免租期限
配套设施
资产评估情况 评估核准(备案)机构 衡阳市人民政府国有资产监督管理委员会
评估机构 衡阳真兴资产评估有限责任公司
评估报告编号 衡真兴评报字(2020)第006号
评估基准日 2020年05月25日
资产评估结果 117288元/年
五、重要信息披露
重要信息披露 1、办公大楼:混合结构4层建筑,建筑于60年代,建筑面积2266.50㎡,普通装饰,木门、木窗、水泥地面,证号:祁东所字第№0011094。办公大楼前坪空地约630㎡。 2、招待所:混合结构2层建筑,建筑年代60年代,建筑面积991.50㎡,普通装饰,木门、木窗,水泥地面,证号:祁东所字第№0011099。招待所前坪空地约1566㎡。 3、衡阳市白地市钢铁水泥有限责任公司生活区内办公大楼、招待所公开挂牌出租,年租金标的价为117288元。 4甲乙双方签订合同之日起前三个月为建设改造期不收租金。 5、白钢生活区办公楼、招待所合同租赁期为5年,前三年按竞得的价款按时足额缴清租金,第四年起租金每年递增0.5%。 6、合同正式签订时,乙方向甲方缴纳伍万元(¥50000元)信誉押金(不计利息),合同期满或中途终止,甲、乙双方结算清楚后无违约责任伍万元信誉金如数退回给乙方。 7、小区配套综合医院必须是一家具有资质的医院。 8、必须取得卫生部门颁发的驻地乡镇范围内医院筹建许可证。 9、考虑到综合医院座落在白钢居民区,乙方不得从事临终关怀及对白钢居民区居民生活造成影响的医疗事项。 10、乙方租用甲方的招待所、办公楼、车库、空地等一切投入由乙方自行承担,甲方不承担任何费用。 11、甲方办公楼现有三间房屋存放着白钢行政、人事、财务等档案,待档案移交后才能将房间空出移交给乙方。 12、合同到期或因其他原因终止合同,乙方应将所使用的建筑、设施完好无损的移交给甲方,不准破坏或拆走(医疗设备除外)。 13、乙方在租赁期内处理好与周边的村民及白钢生活区职工群众的关系,做好安全、保卫、环保、消防等工作。 14、乙方在租赁期间所发生的矛盾纠纷及其他人身安全事故的处理,责任及费用概由乙方承担,甲方不负任何责任。 15、乙方在租赁期,如因国家政策和甲方变化整体出售企业或推行政策改革重大举措,合同无条件终止。
六、竞价时间安排
公告起始时间: 2020年10月13日 公告截止时间: 2020年10月27日10:00
自由报价起始时间 2020年10月13日 自由报价截止时间: 2020年10月27日10:00
资格审查文件递交截止时间:
限时竞价起始时间: 2020年10月27日10:00
质疑起始时间: 2020年10月13日 质疑截止时间: 2020年10月26日
答疑起始时间: 2020年10月13日 答疑截止时间: 2020年10月26日
保证金缴纳起始时间: 2020年10月13日 保证金缴纳截止时间: 2020年10月26日17:00
七、交易条件与受让方资格条件
交易条件 起始价(元/年) 117288.00
保证金(元) 100000.00
增价幅度(元/年) 1000.00
交易价款支付方式 一次清付清
保证金交纳截止时间 2020年10月26日17:00
受让方资格条件 1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任; 2.意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。 3.法律、法规、规章规定的其他条件。
与交易相关其他条件    1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情,若参与竞买,视同已对标的物详细情况有清晰了解。
   2、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将标的物对应的竞买保证金汇入衡阳市公共资源交易中心(简称:交易中心)指定账户。
   3、本次交易采取网上竞价的方式确定受让方(竞得人)。
   4、竞得入选人应当在网上竞价交易活动结束次日起3个工作日内,持《成交告知书》(在线打印)及交易文件中要求的有关资格证明材料到交易中心办理资格审核及签订《成交确认书》。
   5、竞得人应在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
   6、竞得人交纳的竞买保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款,该部分成交价款由交易中心转至《国有产权交易项目交割单》提供的银行账户(无需竞得人另行向交易中心出具授权委托书);其他竞买人交纳的保证金不存在不予退回情形的,在网上竞价交易活动结束次日起,交易中心将在5个工作日内全额(不计息)原途径退还至交款人账户。对受让方资格条件有要求需要进行资格审查的交易项目,竞买保证金退还按《网上竞价须知》约定处理。
   7、竞得人在签订《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性(或按《产权交易合同》约定)汇入衡阳市公共资源交易中心指定账户。
   8、其他未尽事宜详见《衡阳市公共资源交易中心国有产权交易网上竞价须知》(简称:《网上竞价须知》)。
是否行使优先购买权
八、其他信息
竞价公告期 自公告之日起不少于10个工作日
公告期满后
如未征集到意向受让方
信息发布终结。
竞买须知 详见《网上竞价须知》。
发布媒体名称  衡阳市党政门户网,湖南衡阳公共资源交易服务平台,
衡阳市公共资源交易网(http://ggzy.hengyang.gov.cn)等
九、联系方式
单位名称 联系人 联系电话
转让方(看货联系人) 匡先生 18975452267
衡阳市公共资源交易中心 技术信息科 0734-8846545
衡阳市公共资源交易中心 国有产权交易科(袁先生) 0734-8846516、8846542
湖南省数字认证服务中心
有限公司
CA办理 0734-8846535
十、相关附件
相关附件 《网上竞价须知》、《成交确认书(样本)》、《产权交易合同(样本)》
衡阳市公共资源交易中心
2020年10月13日

白钢办公楼、招待所租赁标的图片1.jpg
成交确认书(样本).pdf
衡阳市公共资源交易中心国有产权网上竞价办事流程.pdf
衡阳市公共资源交易中心国有产权交易网上竞价须知.pdf
标的简况.pdf
成交确认书(租赁)(样本).pdf
交易公告文件.xls
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产权交易合同(样本).docx
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